Comment calculer les intérêts hypothécaires dans Excel

October 30

Comment calculer les intérêts hypothécaires dans Excel


Lorsque vous prenez une hypothèque à payer pour votre maison, vous le rembourser sur une période déterminée à un taux d'intérêt spécifié. Lorsque l'on compare plusieurs options de prêts hypothécaires, vous devez déterminer le montant des intérêts que vous devez payer sur la durée du prêt. Afin de calculer l'intérêt hypothécaire total que vous devrez payer, vous devez connaître le montant emprunté, la durée du prêt et le taux d'intérêt. Avec Microsoft Excel, vous pouvez créer une feuille de calcul d' intérêt hypothécaire pour voir comment les différentes valeurs affectent le total des intérêts que vous paierez.

Instructions

Open Excel on your computer. 1 Ouvrez Excel sur votre ordinateur. Entrez "Montant de l'hypothèque" dans la cellule A1, «Durée en années" dans la cellule A2, «Taux d'intérêt en pourcentage» dans la cellule A3, "Paiement mensuel" dans la cellule A4, "Total des paiements" dans la cellule A5 et «paiements d'intérêts» dans A6 cellulaire.

Enter the amount you intend to borrow in cell B1, the term of the mortgage in cell B2 and the interest rate as a percentage in cell B3. 2 Entrez le montant que vous avez l' intention d'emprunter dans la cellule B1, la durée de l'hypothèque dans la cellule B2 et le taux d'intérêt en pourcentage dans la cellule B3. Le montant doit être inscrit comme un nombre sans signe de dollar ou des virgules, et le terme devrait être entré dans les années comme seul un chiffre. Par exemple, si vous calculez l'intérêt sur un 266.500 £, hypothèque de 30 ans à 6 pour cent, vous devez entrer "410000" dans B1, "30" dans B2 et "6" en B3.

Type "=PMT(B3/1200,B2*12,B1)" into cell B4. 3 Type "= PMT (B3 / 1200, B2 * 12, B1)" dans la cellule B4. Excel calcule automatiquement et afficher le paiement mensuel sur le prêt. PMT est une fonction Excel pour calculer le paiement mensuel sur un prêt, "B3 / 1200» représente le taux d'intérêt périodique, "B2 * 12" représente le nombre de paiements effectués et "B1" représente le montant du prêt. Reprenons l'exemple de l'étape 2, vous verrez "(2,458.16 $)», comme le paiement mensuel dans la cellule B4.

Copy and paste "=B4*B2*12" into cell B5 to have Excel automatically calculate the total cost of the loan. 4 Copier et coller "= B4 * B2 * 12" dans la cellule B5 pour avoir Excel calcule automatiquement le coût total du prêt. "B4" représente le coût mensuel du prêt, et "B2 * 12" représente le nombre de mois que vous avez à payer pour cela. En reprenant l'exemple, vous verrez "(884,936.58 $)" apparaît dans la cellule B5 après que vous avez entré la formule.

Type "=B5+B1" into cell B6 to have Excel automatically calculate how much of the total cost of the mortgage goes toward interest payments. 5 Type "= B5 + B1" dans la cellule B6 pour avoir Excel calcule automatiquement combien le coût total de l'hypothèque va vers les paiements d'intérêts. «B5» représente le total des paiements que vous faites, et "B1" représente le coût de rembourser le capital. Le "+" est utilisé parce que Excel renvoie une valeur négative pour le coût total du prêt. Fin de l'exemple, vous verrez "(308,708.70 £)" apparaît dans la cellule B6 après avoir entré la formule, ce qui signifie que vous auriez à payer 474,936.58 $ en intérêts sur l'hypothèque.